転勤でマンションを貸すならリロケーション
リロケーションは、転勤などの理由により期間限定でマンションを貸したいという方へのサービスです。
家賃収入の多さだけでなく、安心してご自宅を貸したいという方にお選び頂いております。
家賃滞納保証、空室保証など家主様の不安を解消しました。まずはお気軽にお問い合わせ、家賃の無料査定をご利用ください。
![収支事例｜マンション[契約期間:3年][家賃:15万円/月]Bプランの場合(※リフォーム費は除く)￥収入:15万円×3年間(36ヶ月)→540万円／￥支出(フルサービスプランの場合):事務手数料、75,000円(家賃の0.5ヶ月分)。広告料、15万円(家賃の1ヶ月分)。管理料(月々)、[マンション]7,500円(家賃の5％)※一戸建ての管理料も同じ。3年間の支出合計、75,000円(事務手数料)＋15万円(広告料)＋7,500×(消費税5％)(管理料)×3年間(36ヶ月)→50万8500円(支出合計)｜利益は・・・、(収入)540万円-(支出)50万8500円:(利益)489万1500円。3年間の転勤期間に489万1500円の利益を得ることができます！](./images/img_image03.jpg)
- 年１回のリロケーション業務報告書（実施日時と異常の有無）
- 戸建・マンション管理サービス直前の本物件の現状写真撮影チェック
- 毎月ご希望の回数の通風清掃業務（約２時間/１回）
- パッキン等の劣化予防（台所、洗面、浴室、トイレ）の為の通水
- 有事（雨、水漏れ、第三者の侵入等）の形跡報告及び、営繕修理手配
家主様と入居者様が直接契約となるリロケーションプランです。当社が貸主借主間の契約締結業務を仲介いたします。
家主様と当社が賃貸借契約をし、当社が入居者様と賃貸借契約を結ぶリロケーションプランです。
この場合は、訴訟等の際には当社が訴訟手続きの窓口となり安心です。
家主様は、家賃を受け取るだけでOK。滞納の心配もございません。※Aプランは対象外
入居者・近隣の苦情や、緊急を要する水廻りのトラブルに迅速に対応します。
入居者様への徹底した聞き出しにより、物件の状況を確実に把握し、丁寧にご報告いたします。
基本のマンション・戸建の管理業務以外に、家主様の安心をサポートする幅広い代行業務を行っています。
※リロケーションプランによっては、上記業務のうち家主様対応になる業務もございます。
- 【東京都】東京都内全域
- 【大阪府】大阪市・吹田市・豊中市・箕面市・池田市・高槻市・茨木市・摂津市・寝屋川市・守口市・門真市・堺市
- 【兵庫県】尼崎市・西宮市・芦屋市・神戸市（灘区・東灘区・中央区）
- 【愛知県】名古屋市内全域・北名古屋市・海部郡（大治町、蟹江町、飛島村）・長久手市
転勤のため、これまで住んでいたマンションが不要になったのですが、売却してしまうには名残惜しく、「どうしようか・・・」と悩んでいたところ、偶然に「リロケーション」というサービスがあることを知りました。
会社に相談してみたところ、アパルトマンさんのリロケーションには法人の専門部署があり、入居者も大変良く、滞納保証や空室の保証などもしっかりしていると勧められ、会社を通じてアパルトマンさんへご連絡しました。
連絡してから直ぐに担当者からお電話をいただき、当日に査定をしていただきました。アパルトマンさんの対応の早さと丁寧さに感動し、リロケーションのサービスを契約することに決めました。
５年間の海外赴任時にリロケーションサービスを利用させて頂き、大変お世話になりました。
当初は他社のリロケーション会社にお願いしていましたが、なかなかマンションの借り手が見つからず、どうしたら良いのか困っていました。そんな時にアパルトマンさんの営業マンから募集上の問題点を的確に指摘していただき、改善することですぐに借り手が見つかりました。
海外居住者であることが問題だったようで、頂いたアドバイスの通りに借り手となる法人の社宅規定に適すよう契約形態を変更すると、解消しました。
入居中は、税務署への源泉徴収分の支払いなどにも行ってもらい、とても助かりました。法人との契約経験が多いアパルトマンさんに頼んで本当に良かった！と思っています。
リロケーションを利用して、入居者を募集していましたが、1年間空き部屋のままで困っていました。
しかし、知人の紹介で御社と出会い、所有物件の内容や、ターゲット、月毎の顧客の動きに合わせた賃料設定など、細やかな説明をして頂き、御社にお願いすることを決めました。
すると、1ヶ月以内に大手優良法人を契約を結ぶことができました！これまで1年間ずっと空室だったにも関わらず、1ヶ月以内に契約することができ、驚きました。
契約後も、入居者との窓口業務をして頂いており、非常に助かっています。 今後も頼りにしています。
夫の転勤が決まり、住んでいたマンションを売却することも考えましたが、新婚時に2人で購入した大切なマンションで子育てをしたい！転勤が終わったら、
愛着のあるマンションで生活を再開させたい！と思っていました。
そんな時、リロケーションというシステムがあることを知りました。3社に連絡をしましたが、その中でも、電話受付が丁寧で、営業の方がとても親切だった、アパルトマンエージェントさんに任せよう！と決めました。
帰任時に、大事なマイホームへ帰れるのがリロケーションのメリットで、また、丁寧に対応して下さる会社を選ぶことが大切だと思いました
ご相談はいつでも承っておりますので、ご赴任時期が具体的にお決まりでなくてもお気軽にお問合せください。
なお、お引越の１ヶ月半～２ヶ月前までに当社へのお申込みをお済ませいただければ効率的な募集活動ができるかと思います。
原則アパルトマンでお取り扱いさせていただく場合は、２年以上のご契約から、家主様のご都合に応じてご相談させて頂いております。
マンション・戸建の室内が綺麗な状態でも、原則として清掃業者による畳・襖・障子の張り替え、
ハウスクリーニングの実施をお願いしております。また、家財道具は室内に残さないようお願いしております。
マンション・戸建を拝見し目安となる賃料をご提示いたします。まずは、無料査定をお申込みください。
マンション・戸建の状態を維持させるための修繕から、設備等の不具合にも適切に修繕していく必要があります。
不具合発生時には、すみやかに状況を調査し、家主様にご報告いたします。
修繕が必要な場合には、お見積もりもあわせて、ご報告のうえ、手配対応いたします。